2015年3月19日，我公司御祥苑代建項(xiàng)目正式啟動(dòng)。御祥苑代建項(xiàng)目為實(shí)施期代建，即根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、施工直至竣工驗(yàn)收實(shí)行代建管理。委托管理的范圍和內(nèi)容包括：

1、為加強(qiáng)項(xiàng)目前期和后期工作的銜接，完成項(xiàng)目委托單位已經(jīng)進(jìn)行但未完成的工作，迅速推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)；

2、按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)確定的建設(shè)規(guī)模（建筑面積）、建設(shè)（裝修）標(biāo)準(zhǔn)和概算總投資，組織施工圖設(shè)計(jì)；

3、協(xié)助建設(shè)方辦理規(guī)劃、土地、環(huán)保、施工等許可手續(xù)；

4、組織施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)等招標(biāo)活動(dòng)；

5、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中有關(guān)合同、協(xié)議、洽商等的洽談與簽訂；

6、組織、協(xié)調(diào)處理總包、分包等參與工程建設(shè)各方的關(guān)系；

7、負(fù)責(zé)全過(guò)程的項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作；

8、審核施工方提交的竣工結(jié)算書(shū)，編制決算報(bào)告；

9、整理工程檔案資料，向項(xiàng)目委托單位移交資料和相應(yīng)資產(chǎn)等；

10、對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。

建設(shè)單位聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程、全方位項(xiàng)目管理，這種模式在國(guó)際上是一種非常成功的建設(shè)管理模式，已經(jīng)在許多特大型建設(shè)項(xiàng)目中應(yīng)用，并取得顯著成效。我公司多年來(lái)結(jié)合中國(guó)國(guó)情，推廣和實(shí)施國(guó)際上行之有效的項(xiàng)目管理模式、方法和手段。多年來(lái)已經(jīng)在許多項(xiàng)目上，開(kāi)展了項(xiàng)目管理工作，取得了豐富的經(jīng)驗(yàn)。并受到業(yè)主方和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的好評(píng)。我公司特別在以下方面有特長(zhǎng)：

1、現(xiàn)代化、高水平的群體建筑項(xiàng)目的項(xiàng)目管理；

2、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程、全方位的項(xiàng)目管理；

3、各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理與協(xié)調(diào)、合理化建議；

4、復(fù)雜項(xiàng)目的采購(gòu)、服務(wù)委托以及工程發(fā)包管理；

分析研究本項(xiàng)目的特點(diǎn)后，我公司充分認(rèn)識(shí)到該項(xiàng)目的重要性，組織有關(guān)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，組成了工作組，充分了解業(yè)主方對(duì)本工程項(xiàng)目管理工作的要求，認(rèn)真組織有關(guān)人員對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的研究與理解，根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真編寫(xiě)了本工程的項(xiàng)目代建方案，組建了御祥苑項(xiàng)目代建部，確定了管理宗旨和管理目標(biāo)。我公司將運(yùn)用項(xiàng)目管理理論及我公司在已完成項(xiàng)目上已經(jīng)取得的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程項(xiàng)目自前期策劃階段至整個(gè)實(shí)施階段，在組織、管理、經(jīng)濟(jì)、合同、技術(shù)等方面，提供項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)及項(xiàng)目建設(shè)管理，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目代建的各項(xiàng)目標(biāo)：

質(zhì)量目標(biāo): 符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范，驗(yàn)收合格。

進(jìn)度目標(biāo): 符合合同約定的工期。

投資目標(biāo): 不超過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算額度。

安全目標(biāo): 項(xiàng)目建設(shè)期無(wú)重大安全責(zé)任事故。

環(huán)境目標(biāo): 在施工的環(huán)境方面，均符合國(guó)家的有關(guān)法律及太原市綠色文明施工標(biāo)準(zhǔn)。